Сегодня количество банков, предоставляющих ипотечный кредит, исчисляется десятками. Газпромбанк не является исключением и тоже имеет свои ипотечные программы. Для удобства расчета размера платежей с учетом процентной ставки, страховки и других сопутствующих ипотеке расходов банк предлагает воспользоваться собственным ресурсом для расчета затрат на кредиты. Речь пойдет об онлайн-калькуляторе, который позволяет рассчитать ипотеку на официальном сайте Газпромбанка, gazprombank.ru. Он дает возможность клиентам выбрать именно те программы ипотеки, которые являются для них наиболее выгодными.
Калькулятор: описание и функционал
Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный займ, предоставляемый, как правило, под залог недвижимости заемщика. В России распространена практика оформления ипотеки для молодых семей с относительно невысоким уровнем доходов. В силу своих особенностей этот вид кредитования требует обдуманного подхода и точных расчетов. Клиент должен наглядно видеть, какие платежи ему придется вносить ежемесячно и насколько это соответствует его материальным возможностям. Ипотечный калькулятор – один из самых полезных инструментов заемщика.
Калькулятор, который доступен на сайте Газпромбанка имеет простой и интуитивно понятный интерфейс. Достаточно просто ввести данные в необходимые поля и мгновенно получить результат. Ипотечный калькулятор Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ипотеки по нескольким параметрам:
- стоимость жилого имущества;
- размер кредита;
- уровень дохода заемщика;
- ежемесячный платеж.
При помощи калькулятора ипотеки от Газпромбанка можно рассчитать будущую переплату, подобрать оптимальные условия кредита, спланировать досрочную выплату ипотеки. калькулятор ипотеки газпромбанк рассчитать Сразу после расчета можно подать онлайн-заявку на интересующую программу, которая будет рассмотрена в ближайшее время и, если она будет одобрена, начнется стандартная процедура оформления займа.
Алгоритм работы
Для того, чтобы воспользоваться банковским калькулятором, нужно выполнить следующие действия:
- Ввести сумму ипотечного кредита в трех доступных валютах – в рублях, долларах или евро.
- Указать процентную ставку. Отметим, что это предполагаемое значение, поскольку окончательную ставку установит банк после принятия решения.
- Выбрать срок погашения кредита.
- Указать тип графика внесения платежей – аннуитетный или дифференцированный.
- Нажать на кнопку «Расчет».
Для справки! Система рассчитает размер платежа и покажет переплату. Параметры расчета можно легко изменить, тем самым влияя на размер переплаты или ежемесячного платежа.
Преимущества калькулятора
Калькулятор ипотеки от банка Газпрома обладает рядом возможностей и преимуществ, которые будут весьма полезны клиентам для расчета ипотеки:
- калькулятор абсолютно бесплатный;
- регистрация на сайте не требуется, что гарантирует полную конфиденциальность данных заемщика;
кредиты рассчитываются по формулам, принятым только в Газпромбанке; - доступен расчет аннуитетных и дифференцированных платежей;
- высокая скорость вычислений;
- адаптивный дизайн – калькулятором удобно пользоваться как с ПК, так и с телефона;
- полнота и достоверность результатов расчета;
- возможность сделать распечатку будущих расходов;
- у каждого полученного расчета есть своя ссылка, на которую можно зайти без авторизации на сайте банка.
Ипотека от Газпромбанка – условия и программы
Данная банковская организация предоставляет гражданам ипотечные кредиты по 25 программам кредитования для покупки первичной и вторичной недвижимости. Покупка квартиры с жилищной субсидией является наиболее выгодным решением для заемщика. Хорошие условия действуют для приобретения жилья на вторичном рынке, для военнослужащих и так далее.
Чтобы оставить заявку на оформление ипотечного кредита, граждане должны предоставить в Газпромбанк следующий перечень документов:
- Анкета-заявление.
- Паспорт – оригинал и сканированная копия.
- Скан трудовой книжки.
- Справка о доходах за последнее 12 месяцев по форме 2НДФЛ.
Интересно! Если банк примет положительное решение по отношению к заемщику, то нужно будет собрать дополнительные документы на жилое имущество.
Кто может получить ипотечный кредит
Газпромбанк оказывает услуги по ипотечному кредитованию для категорий граждан, соответствующих нижеперечисленным требованиям:
- Наличие Российского гражданства.
- Возраст: минимально возможный – 20 лет; максимальный (для даты последней выплаты по кредиту) – для женщин 55 лет, для мужчин – 60 лет.
- Трудовой стаж на текущем рабочем месте должен составлять не менее полугода. Общий стаж – от одного года и более.
- Хорошая кредитная история.
Программы и условия
Ипотека от Газпромбанка, условия и проценты которой приведены в таблице ниже, предлагает несколько программ. Рассмотрим основные из них.
Наименование | Возможная сумма кредита (от и до), руб. | Ставка годовых, % | Сроки кредитования (от и до), лет | Первоначальный взнос от стоимости жилья, % |
Покупка жилья с государственной субсидией | 500 тыс. – 8 млн. (3 млн. для регионов) | 11,3-11,8 | 1-30 | от 20 |
Приобретение жилья на первичном рынке | 500 тыс.-45 млн. | 14,25-15 | 1-30 | от 30 |
Жилье для военнослужащих | до 1,7 млн. | 12,5-13,10 | 1-25 | от 20 |
Покупка квартиры на вторичном рынке | 500 тыс.-45 млн. | 14-14,5 | 1-30 | от 30 |
Рефинансирование | 500 тыс.-45 млн. | 14-14,5 | 1-30 | от 30 |
Целевая программа | 500 тыс.-30 млн. | 16-19 | 1-15 | от 30 |
Ремонт жилья | 500 тыс.-9 млн. | 16,5-17,75 | — | от 30 |
Эти и другие программы ипотеки доступны для всех категорий граждан, указанных в предыдущем пункте. Для военных действуют условия кредитования без подтверждения официального дохода. Программа, которая называется «Росвоенипотека» предоставляется после предъявления таких документов, как паспорт, СНИЛС и свидетельство участника НИС.
Льготы
В Газпромбанке действует три основные льготные программы ипотечного кредитования, распространяющиеся на материнский капитал, сотрудников Газпрома и компаний-партнеров ГПБ. Рассмотрим условия каждого из предложений:
- Материнский капитал. Сертификат о наличии государственного пособия уменьшает размер первоначального взноса на 5% от суммы капитала. Тогда процентная ставка снижается на 0,5% от установленной банком.
- Работники Газпрома. Такое положение гарантирует снижение ставки годовых процентов до минимально возможных значений, так как Газпром берет на себя обязанность выплачивать около 7% от ставки за своих сотрудников. Первый взнос также уменьшается до 10% от суммы кредита. При рождении ребенка Газпром выплачивает родителям субсидию, составляющую приблизительно половину от оставшегося долга.
- Сотрудники прочих организаций, связанных с Газпромбанком. Такие клиенты получают кредит на индивидуальных условиях, но снижение ставки несущественное и составляет в среднем 1%.
Инструкция по оформлению ипотеки
Чтобы оформить ипотечный кредит в ГПБ нужно пройти через стандартную процедуру подачи заявки, ожидания решения, сбора документов. Однако, на практике все не так однозначно, как может показаться на первый взгляд. Рассмотрим подробную инструкцию и нюансы прохождения этой процедуры:
- Следует заранее уточнить, какие именно документы требуются при подаче заявления в конкретном случае. Эту информацию можно узнать не только в офисе банка, но и на официальном сайте ГБП. Срок рассмотрения длится от 1 до 10 рабочих дней.
- При покупке жилья на первичном рынке нужно заключить долевой договор с застройщиком, чтобы подтвердить свое участие в строительстве дома.
- Рекомендуется открыть депозитный счет до востребования.
- Стоит оформить страховку имущества в любой страховой компании, аккредитованной в Газпромбанке. Этот шаг гарантирует клиенту защиту от финансовых потерь в любой ситуации, предусмотренной страховкой.
Резюме
АО «Газпромбанк» является одной из крупнейших кредитно-финансовых организаций в нашей стране. Благодаря своим масштабам и участию государства в капитале банка, данный кредитный гигант предлагает свои услуги на очень привлекательных условиях. Кредитный калькулятор ипотеки от Газпромбанка поможет рассчитать выплаты по процентной ставке, адекватно оценить свои возможности и платежеспособность, чтобы избежать в дальнейшем непосильной финансовой ноши.