Рефинансирование        14 декабря 2019        0

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Ипотечные займы являются одним из наиболее востребованных финансовых продуктов. Сейчас сложилась тенденция к понижению процентов из-за уменьшения ставки Центробанка. Поэтому многие заемщики заинтересовались услугой рефинансирования.

Рефинансирование

Пять лет назад средняя ставка по ипотечной ссуде была на уровне 16%, сейчас – 9%. Заемщики, получившие кредит по столь высокой ставке, хотят её уменьшить. Для таких целей и разработана программа рефинансирования.

Рефинансирование – это оформление нового кредита в ином финансовом учреждении на погашение имеющегося займа. С помощью перекредитования возможно решить следующие проблемы:

  • уменьшить размер переплаты;
  • снизить размер ежемесячного платежа;
  • изменить срок кредитования.

К недостаткам получения новой ссуды можно отнести дополнительные затраты на проведение оценки объекта недвижимого имущества и переоформление документов. Перекредитование предлагают многие крупные кредитно-финансовые организации.

Предложение «ВТБ»

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в «ВТБ» предоставляется на следующих условиях:

  • ставка от 8,8% годовых;
  • валюта – рубли;
  • размер ссуды – до 80% стоимости жилья;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма – до 30 миллионов.

Важно знать: Дополнительные комиссии за выдачу ссуды или досрочное погашение банком не предусмотрены.

Условия ВТБ

Необходимые документы

Чтобы рефинансировать ипотеку в «ВТБ 24» необходимо представить в банк следующие документы:

  • заявление-анкету;
  • паспорт заемщика;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • информацию об ипотечном займе.

Для подтверждения существования ипотечного кредита нужно запросить в банке-кредиторе справку об остатке долга и отсутствии просрочек по платежам.

Для увеличения размера кредитования можно привлечь поручителей из числа близких родственников не более 4 человек. При этом они обязаны представить такой же пакет документов.

ТОП-3 лучших банков по условиями рефинансирования!

Отправьте онлайн-заявку и получите выгодное решение за 5 минут:

  1. Рефинансирование от Промсвязьбанк
  2. Программа рефинансирования УБРиР
  3. Рефинансирование от СКБ-Банк
Читайте также:  Размер ставки рефинансирования Банка России. История изменений и прогноз

В качестве обязательных поручителей кредитор привлекает супругов заемщика, при условии, что между ними не заключен брачный договор.

Сведения о заработной плате можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Скачать образец кредитора можно на сайте vtb_ipoteka_forma_dohodi.pdf.

Справка: Заемщики, получающие заработную плату на карту «ВТБ» могут не представлять справку о доходах. Банк самостоятельно проверяет начисления по лицевому счету.

Как рассчитать выгоду

Чтобы понять, насколько выгодны условия рефинансирования ипотеки в «ВТБ», можно воспользоваться калькулятором перекредитования на сайте банка www.vtb.ru.

Для расчета нужно указать первоначальный размер займа и сумму остатка долга. Также в калькуляторе можно отметить, что клиент хочет получить особые условия. Это возможно в одном из трех случаев:

  • перекредитование без подтверждения дохода;
  • «зарплатным» клиентам;
  • заемщикам, относящимся к категории «люди дела».

К категории «люди дела» относятся граждане, работающие в следующих сферах:

  • образование;
  • здравоохранение;
  • правоохранительные органы;
  • таможенники;
  • федеральное или муниципальное управление.

Для того чтобы отнести себя к особым заемщикам, следует поставить галочку в чекбоксе напротив нужной категории. После чего нажать кнопку «рассчитать».

Калькулятор рефинансирования

Расчет автоматически производится на 30 лет, но период можно уменьшать. В этом случае размер ежемесячной оплаты ссуды будет увеличиваться.

Внимание: Расчет на калькуляторе рефинансирования носит информационный характер и не является официальным предложением банка «ВТБ».

Этапы оформления

Перекредитование возможно провести одним из двух способов:

  • обратиться в офис кредитора;
  • онлайн.

Рефинансирование ипотеки онлайн в «ВТБ 24» является приоритетным способом, так как экономит время на посещении банковского отделения. Для перекредитования нужно зайти на сайт anketa.vtb.ru и заполнить анкету, в которой указывается:

  • личную информацию;
  • сведения о работе;
  • согласие на обработку персональных данных.

Сотрудник банка связывается с заемщиком в течение трех часов после отправки анкеты в рабочее время. Предварительное решение о перекредитовании принимается банком за 1-2 рабочих дня.

Читайте также:  Рефинансирование кредита в Екатеринбурге. Лучшие предложения

После принятия положительного решения необходимо обратиться в банковское отделение с оригиналами документов, которые будут рассматриваться кредитором еще 1-3 дня. Затем на номер, указанный в анкете поступит СМС-уведомление об окончательном решении «ВТБ».

Для заключения договора кредитования следует посетить офис банка.

Анкета

Способы погашения

После подписания договора рефинансирования «ВТБ» перечисляет средства на счет прежнего банка-кредитора для погашения задолженности.

Клиент должен выплачивать ипотеку в «ВТБ» согласно графику погашения задолженности. Сделать это можно несколькими способами:

  • онлайн;
  • через банкоматы;
  • в банковских отделениях;
  • межбанковским переводом;
  • на Почте России.

Для оплаты через ВТБ-онлайн регистрация на сайте не обязательна. Погашение возможно по УНК – уникальный номер клиента, который указан в договоре комплексного обслуживания.

Совет: Лучше проводить погашение задолженности через банкоматы или в банке «ВТБ», так как стороннее кредитное учреждение может взимать дополнительную комиссию за оплату.

Погашение онлайн

Специальная программа

«ВТБ» предлагает оформить перекредитование ипотечного займа по специальной программе «Победа над формальностями». В рамках данного проекта возможно не предоставлять справки, подтверждающие доход заемщика.

Условия рефинансирование ипотеки в «ВТБ» по программе «Победа над формальностями»:

  • ставка от 10%;
  • сумма до 30 миллионов;
  • период кредитования до 240 месяцев.

Специальная программа

При расчете суммы рефинансирования при предоставлении всего двух документов учитывается стоимость недвижимости. Размер ипотечного кредита не должен превышать 50% от цены жилья.

ТОП-3 лучших банков по условиями рефинансирования!

Отправьте онлайн-заявку и получите выгодное решение за 5 минут:

  1. Рефинансирование от Промсвязьбанк
  2. Программа рефинансирования УБРиР
  3. Рефинансирование от СКБ-Банк

Никаких дополнительных комиссий или первоначального взноса эта программа не предусматривает. К заемщику предъявляется только одно требование – наличие регистрации в регионе присутствия банка. При этом допускается временная прописка. Подача заявки возможно в онлайн режиме.

Интересно: Для оформления рефинансирования обязательным условием является комплексное страхование.

Дополнительные деньги

При перекредитовании в «ВТБ» банк предлагает получить дополнительные средства в размере до 450 тысяч рублей. После одобрения кредитором суммы рефинансирования и заключения договора, деньги, сверх остатка задолженности будут перечислены на счет или банковскую карту заемщика.

Читайте также:  Условия на рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Размер кредита с учетом дополнительных денег можно рассчитать при помощи калькулятора рефинансирования на сайте кредитной организации.

Там же можно корректировать размер дополнительных средств в графе «сумма на руки».

Дополнительные средства

Рефинансирование ипотечной ссуды выгодно как кредитору, так и заемщику. Если правильно подобрать программу кредитования можно сэкономить приличную сумму денег на переплате банковских процентов. Чтобы получить максимальную выгоду необходимо учитывать дополнительные расходы на перекредитование.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *